Il BONUS VERDE, spendibile anche per gli appartamenti di Roma, è una nuova misura presente nel pacchetto della manovra di bilancio 2018 dedicato alla casa.
Questo BONUS VERDE si aggiunge alle già esistenti agevolazioni per ristrutturazione edilizia, a quello per l’efficientamento energetico e al bonus mobili collegato alle ristrutturazioni. Viene inoltre riconfermato il già potenziato sisma bonus per il miglioramento delle classi di rischio sismico degli edifici.
Il bonus verde 2018 per gli appartamenti a Roma è una detrazione IRPEF del 36 % sulle spese sostenute per la sistemazione di giardini, terrazzi e coperture verdi degli edifici. Vengono quindi defiscalizzati tanti interventi sia in abitazioni singole che condominiali. Il limite massimo di spesa è fissato per 5000 € per ogni unità mobiliare, da ripartire in 10 quote annuali di pari importo. La percentuale di detrazione del BONUS VERDE è del 36%, che si traduce in una detrazione massima di 1800€, con rate di 180€. La detrazione per le spese condominiali spetterà sempre nel limite massimo di 5000€ euro per unità; le spese agevolabili saranno quelle dedicati agli interventi di sistemazione a verde di terrazzi, balconi e giardini sia privati che condominiali, aree scoperte private, giardini pensili e coperture a verde.
Per sistemazione a verde si intende la messa a dimora di tappeti erbosi, piante, arbusti, recinzioni e anche sistemi di irrigazione. Tra le spese agevolabili rientrano sia quelle esecutive che quelle dei materiali, in aggiunta a quella di manutenzione e progettazione ad essi connesse. I pagamenti dovranno essere eseguiti con bonifici bancari speciali, chiamati parlanti.
Oltre all’impatto estetico, le motivazioni che hanno portato alla creazione del BONUS VERDE per gli appartamenti di Roma sono anche di tipo Ecologico-Ambientale; soprattutto le coperture a verde degli edifici e giardini pensili, che sono nate nel nord Europa, si stanno diffondendo anche in Italia. Questo genere di opere vengono infatti apprezzate perché rappresentano un rimedio al consumo di territorio, aggiungendo una superficie filtrante aggiuntiva per l’acqua piovana, con una conseguente purificazione e umidificazione dell’aria.
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