La classe energetica di un edificio è un’indicazione preziosa che contribuisce a determinarne il valore.
L’attestato di prestazione energetica APE è il documento obbligatorio che contiene le caratteristiche energetiche di un’abitazione o di un appartamento.
Il certificato APE ne definisce le prestazioni e le divide secondo varie classi.
APE: cos’è esattamente e cosa contiene?
L’APE è obbligatorio sia per la compravendita che per la locazione degli immobili.
Secondo il D.M. 26/06/2015, l’attestato di prestazione energetica deve essere sempre allegato ai contratti di affitto o vendita. Il Certificato contiene una serie di informazioni:
- prestazione energetica totale della casa espressa in termini di energia primaria totale e primaria non rinnovabile
- qualità energetica dell’immobile espressa in indici di prestazione termica
- classe energetica dell’edificio
- requisiti minimi di efficienza energetica
- caratteristiche termo igrometriche
- indici di prestazione energetica rinnovabile e non rinnovabile ed energia elettrica esportata
- emissioni di anidride carbonica
- quantità annua di energia consumata
- elenco dei servizi energetici e delle loro efficienze
- suggerimenti per l’efficientamento e per il miglioramento della prestazione energetica.
10 classi energetiche ma solo una è di prima classe
Grazie all’assegnazione delle classi energetiche, a ogni immobile viene attribuita una lettera che indica il livello dei consumi.
La classe energetica degli immobili va dalla G fino alla A4, per un totale di 10 classi.
Ovviamente, più la classe dell’immobile si avvicina alla lettera A, minori sono i consumi e più alto diventa il suo valore di mercato.
Ad esempio, gli immobili eco-sostenibili sono quelli in classe A1, A2, A3 e A4, con consumi quasi pari a zero.
Vantaggi di acquistate una casa in classe A
La classe energetica immobili è lo strumento che permette di conoscere, valutare e scegliere il miglior investimento quando compri casa.
Ecco i principali vantaggi di acquistare una casa in classe energetica A:
- Rispetta l’ambiente: il basso impatto sulla natura rappresenta una scelta eticamente sostenibile
- Promuove la sostenibilità energetica: riduce i consumi per riscaldamento e raffreddamento degli ambienti
- Garantisce il risparmio: meno sprechi energetici significa costi inferiori in bolletta
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