Ottimi segnali giungono sul fronte dell’andamento del mercato immobiliare nel nostro paese, dopo una chiusura già molto positiva nello scorso anno, con quasi settecentomila compravendite, ma soprattutto un trend in crescita anche rispetto al 2019.
Previsioni sull’andamento del mercato immobiliare: cinque punti fondamentali
I numeri in continua risalita confermano la ripresa del mercato immobiliare. Ma quali sono i motivi trainanti di questa crescita e quali sono le previsioni per il 2022?
- Gli ultimi due anni hanno avuto un impatto importante sul nostro modo di vivere la casa che è diventata ancor di più lo spazio di vita e anche quello di “ufficio”, almeno in molti casi: dunque le nuove esigenze abitative hanno influenzato l’andamento del mercato e continueranno a farlo, con un lavoro agile sempre più strutturale;
- I tassi di interesse ancora ai minimi storici e, in generale, la maggiore facilità rispetto al passato di ottenere mutui dagli istituti di credito guidano la ripresa dell’immobiliare;
- Ecobonus, bonus fiscali dedicati a casa e condomini (superbonus 110%), agevolazioni sui mutui degli under 36, il Decreto Sostegni bis confermano che il mercato rimarrà in espansione;
- Gli immobili sono sempre stati considerati un argine nei confronti dell’inflazione, spingendo ad investire nel mattone, ritenuto storicamente bene rifugio: con un’inflazione registrata dall’Istat – a gennaio 2022 – al 4,8% su base annua, è ipotizzabile una crescita del mercato immobiliare legata anche all’investimento;
- Le richieste di chi acquista casa si orientano sempre più verso spazi luminosi e moderni, in posizioni strategiche (Roma è una delle città in cui il trend di crescita nelle compravendite continua ad aumentare), ma al contempo immersi nel verde, proprio perché il dove si vive – oggi più che mai – influenza totalmente il come.
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